Hovedvejen 191, Blaakærskov

Villa · 248 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.487 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².2.218.500 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.101.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiftrupvej 9, Starup 6040 Egtved	203 m²	1,6 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	7.389 kr./m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	3,0 km	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	4,9 km	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndermarksvej 15, Starup 6040 Egtved	265 m²	5,8 km	09-01-2025	3.295.000 kr.	12.434 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	4,8 km	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	5,4 km	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær 6040 Egtved	152 m²	4,1 km	11-05-2026	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	4,9 km	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard 6040 Egtved	247 m²	7,3 km	13-11-2024	1.900.000 kr.	7.692 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	4,8 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu