Hovedvejen 195, Blaakærskov

Villa · 173 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.441 kr/m².1.935.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.781.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte500.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiftrupvej 9, Starup 6040 Egtved	203 m²	1,6 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	7.389 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	4,9 km	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	4,8 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær 6040 Egtved	152 m²	4,2 km	11-05-2026	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	5,2 km	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	5,2 km	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	4,8 km	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	5,4 km	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	4,8 km	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	4,9 km	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu