Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hovedvejen 1C, Tornby

Landejendom · 188 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 628.112 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
628112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.792.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².2.533.452 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)628112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.100.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden apr. 2018
238k4,0M7,8M11,6M15,4M19922000200620092012201620192022202523. apr. 20187.880.000 kr.I dag · vores estimat7.100.104 kr.Markedet · 1992725.304 kr.Markedet · 1995709.512 kr.Markedet · 19965.285.056 kr.Markedet · 20002.052.020 kr.Markedet · 2004238.384 kr.Markedet · 20051.356.420 kr.Markedet · 20063.906.452 kr.Markedet · 20073.736.688 kr.Markedet · 20081.342.884 kr.Markedet · 20091.336.492 kr.Markedet · 20101.668.688 kr.Markedet · 20112.382.336 kr.Markedet · 20121.434.252 kr.Markedet · 2013260.380 kr.Markedet · 20141.337.244 kr.Markedet · 20161.394.396 kr.Markedet · 20173.081.132 kr.Markedet · 20186.151.924 kr.Markedet · 20192.806.464 kr.Markedet · 2020917.628 kr.Markedet · 20211.183.084 kr.Markedet · 20222.463.740 kr.Markedet · 20235.117.736 kr.Markedet · 20242.189.072 kr.Markedet · 20252.498.708 kr.Markedet · 20263.092.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2018 · Alm. Salg
7.880.000 kr.
I dag · vores estimat
7.100.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg7.880.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 64, Tornby
9850 Hirtshals		165 m²3,4 km28-10-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Hedevej 4, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²847 m01-04-20252.295.000 kr.10.929 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²1,0 km16-01-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Bjergbyvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		153 m²668 m25-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Russerbakkevej 3, Tornby
9850 Hirtshals		217 m²2,3 km06-05-20262.400.000 kr.11.060 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals		216 m²3,9 km29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals		206 m²5,4 km24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Højrupvej 35
9850 Hirtshals		133 m²4,7 km24-06-20263.720.000 kr.27.970 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne
9850 Hirtshals		203 m²6,4 km03-08-20251.884.525 kr.9.283 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne
9850 Hirtshals		284 m²3,4 km20-09-20251.975.000 kr.6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden