Hovedvejen 21

Villa · 125 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.352 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.952 kr/m².2.889.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.879.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+651,83 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
12. jun. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet250.000 kr.
2021dec.Ejerskifte250.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 10 5771 Stenstrup	140 m²	994 m	27-01-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	125 m²	2,0 km	17-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Lundevej 10 5771 Stenstrup	131 m²	1,6 km	05-11-2024	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	128 m²	1,9 km	28-05-2026	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	2,0 km	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Vængevej 43 5771 Stenstrup	122 m²	2,0 km	24-11-2024	1.580.000 kr.	12.951 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	1,7 km	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby 5771 Stenstrup	117 m²	2,1 km	14-04-2025	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Pavegyden 10 5771 Stenstrup	145 m²	1,7 km	11-01-2026	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Bobjergvej 6, Lunde 5771 Stenstrup	136 m²	2,4 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu