Hovedvejen 28

Villa · 148 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².1.689.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.721.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,35 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 10 5771 Stenstrup	140 m²	1,1 km	27-01-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	1,5 km	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	1,7 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Pavegyden 10 5771 Stenstrup	145 m²	2,2 km	11-01-2026	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	141 m²	2,1 km	07-04-2024	1.706.000 kr.	12.099 kr./m²
Åparken 24 5771 Stenstrup	160 m²	1,8 km	08-05-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	1,8 km	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	128 m²	1,7 km	28-05-2026	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	2,2 km	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Vængevej 43 5771 Stenstrup	122 m²	1,5 km	24-11-2024	1.580.000 kr.	12.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu