Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hovedvejen 53, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.650 kr/m².2.875.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.190.282 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,91 pct. siden dec. 2002
379k941k1,5M2,1M2,6M2002200620132014201920202022202320242025202614. dec. 2002869.405 kr.I dag · vores estimat1.190.282 kr.Markedet · 2002869.407 kr.Markedet · 20061.013.166 kr.Markedet · 20131.174.558 kr.Markedet · 2014770.000 kr.Markedet · 20191.478.939 kr.Markedet · 20201.218.371 kr.Markedet · 2022907.522 kr.Markedet · 20231.100.022 kr.Markedet · 20241.147.685 kr.Markedet · 20252.626.162 kr.Markedet · 20261.056.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2002 · Alm. Salg
869.405 kr.
I dag · vores estimat
1.190.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg869.405 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højevej 18, 1., Høje
5771 Stenstrup		85 m²902 m30-09-20254.300.000 kr.50.588 kr./m²
Assensvej 243, 1.
5771 Stenstrup		118 m²3,2 km07-01-20261.925.000 kr.16.314 kr./m²
Assensvej 140, 1.
5771 Stenstrup		126 m²2,9 km24-06-20242.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden