Hovedvejen 57, Flovlev

Landejendom · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 218.275 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 218275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.556.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.026 kr/m².5.194.161 kr.
2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)218275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.324.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.324.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, familiehandel6.150.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	1,2 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	3,5 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød 7790 Thyholm	169 m²	4,5 km	01-02-2026	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	940 m	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	2,4 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	4,4 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup 7790 Thyholm	140 m²	5,3 km	26-08-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	3,4 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	4,8 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	2,3 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu