Hovedvejen 83, Kallerup

Villa · 130 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.446 kr/m².684.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 8.173 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 6.269 kr/m²+30,40 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.130.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1514,29 pct. siden jul. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1979 · Alm. Salg: 160.000 kr.
23. aug. 2006 · Alm. Salg: 290.000 kr.
22. jan. 2026 · Alm. Salg: 70.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte70.000 kr.
jan.Ejerskifte70.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
2000Ombygning
1979jul.Ejerskifte160.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	1,9 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	2,6 km	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	2,9 km	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	2,9 km	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	2,9 km	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	3,1 km	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	2,9 km	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	2,6 km	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	3,0 km	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	3,1 km	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu