Hovgårdvej 1, Sahl

Villa · 185 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.128 kr/m².2.223.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.977.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+434,57 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 162.500 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg: 660.000 kr.
27. jun. 2010 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt på tvangsauktion370.000 kr.
2008apr.Ejerskifte660.000 kr.
2001sep.Ejerskifte595.000 kr.
1995jun.Ejerskifte162.500 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevænget 6 7830 Vinderup	184 m²	2,9 km	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	1,4 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Stokholmvej 6 7830 Vinderup	120 m²	253 m	24-06-2026	1.300.005 kr.	10.833 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	3,3 km	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	507 m	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	3,0 km	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	3,0 km	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	3,3 km	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	3,1 km	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	3,3 km	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu