Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hovmarksvej 19

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².3.370.189 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.503.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden sep. 2017
795k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.800.000 kr.30. nov. 20223.837.500 kr.I dag · vores estimat3.503.367 kr.Markedet · 1992799.434 kr.Markedet · 1993815.994 kr.Markedet · 1994992.772 kr.Markedet · 1995924.876 kr.Markedet · 19961.096.272 kr.Markedet · 19971.075.365 kr.Markedet · 19981.089.441 kr.Markedet · 19991.335.564 kr.Markedet · 20001.348.191 kr.Markedet · 20011.447.758 kr.Markedet · 20021.191.078 kr.Markedet · 20031.490.814 kr.Markedet · 20041.319.004 kr.Markedet · 20051.709.406 kr.Markedet · 20062.172.672 kr.Markedet · 20072.329.578 kr.Markedet · 20082.637.180 kr.Markedet · 20092.790.981 kr.Markedet · 20102.522.709 kr.Markedet · 20112.357.523 kr.Markedet · 20121.902.123 kr.Markedet · 20131.848.924 kr.Markedet · 20141.909.161 kr.Markedet · 20152.548.791 kr.Markedet · 20162.362.905 kr.Markedet · 20172.310.534 kr.Markedet · 20182.518.983 kr.Markedet · 20192.506.149 kr.Markedet · 20203.097.548 kr.Markedet · 20213.375.756 kr.Markedet · 20223.187.179 kr.Markedet · 20233.384.864 kr.Markedet · 20243.294.819 kr.Markedet · 20253.345.120 kr.Markedet · 20263.481.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.837.500 kr.
I dag · vores estimat
3.503.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.837.500 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 114
8700 Horsens		216 m²285 m03-09-20243.850.000 kr.17.824 kr./m²
Hovmarksvej 79
8700 Horsens		194 m²269 m21-11-20232.745.000 kr.14.149 kr./m²
Hovmarksvej 122
8700 Horsens		229 m²229 m17-06-20242.050.000 kr.8.952 kr./m²
Hovmarksvej 154
8700 Horsens		180 m²424 m08-05-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Hovmarksvej 88A
8700 Horsens		165 m²165 m21-09-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Hovmarksvej 25
8700 Horsens		161 m²65 m06-04-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Hovmarksvej 164
8700 Horsens		170 m²427 m28-07-20244.283.897 kr.25.199 kr./m²
Hovmarksvej 172
8700 Horsens		252 m²355 m24-03-20264.525.000 kr.17.956 kr./m²
Hovmarksvej 64
8700 Horsens		157 m²181 m08-09-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Hovmarksvej 196
8700 Horsens		159 m²384 m28-05-20243.398.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden