Hovmarksvej 2B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.711 kr/m².2.157.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovmarksvej gns: 25.750 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²+16,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.405.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.620.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarksvej 4B 8700 Horsens	100 m²	28 m	06-06-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hovmarksvej 6B 8700 Horsens	100 m²	55 m	18-11-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Hovmarksvej 22A 8700 Horsens	100 m²	79 m	24-03-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Hovmarksvej 14A 8700 Horsens	100 m²	80 m	11-11-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Byvangen 109A 8700 Horsens	112 m²	703 m	21-04-2024	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Byvangen 105A 8700 Horsens	112 m²	723 m	14-09-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Sundbakken 4I 8700 Horsens	106 m²	1,4 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Sundbakken 4F 8700 Horsens	106 m²	1,4 km	07-08-2024	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Sundbakken 4C 8700 Horsens	106 m²	1,4 km	29-04-2024	1.365.000 kr.	12.877 kr./m²
Amballegård 44 8700 Horsens	108 m²	1,3 km	02-07-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu