Hovvej 5

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.636 kr/m².5.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 28.761 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.698.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.698.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
1974dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 53 3060 Espergærde	186 m²	1,1 km	08-11-2023	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	1,3 km	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup 3060 Espergærde	167 m²	49 m	14-05-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Hvedemarken 20, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	25 m	24-09-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	61 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	464 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	185 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	447 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	518 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	518 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu