Hovvejen 8, Givskud, 7323 Give — Landejendom · 287 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 145.000 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 145000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.758.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.073 kr/m².10.532.163 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)145000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.928.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2016dec.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 3, Givskudlund 7323 Give	269 m²	1,4 km	10-07-2024	12.283.657 kr.	45.664 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	3,9 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten 7323 Give	248 m²	4,6 km	19-02-2026	4.995.000 kr.	20.141 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding 7323 Give	265 m²	5,1 km	01-07-2025	12.900.000 kr.	48.679 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	4,5 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	6,0 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	5,8 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	6,8 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	6,0 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	6,1 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu