Hulager 9, Hjarbæk

Fritidshus · 104 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HjarbækMedian pris/m² for fritidshus i Hjarbæk (8831, sidste 24 mdr.): 20.205 kr/m² × 104 m².2.101.320 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.351.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,86 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2013 · Alm. Salg: 446.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
Bygget
2013sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016446.250 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	102 m²	511 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Strandvejen 56, Hjarbæk 8831 Løgstrup	115 m²	684 m	07-05-2026	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Svanevej 29, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	1,7 km	02-01-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Fjorddalen 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	467 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Fjorddalen 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	120 m²	485 m	24-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Glentebakken 11, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	1,8 km	01-10-2026	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	100 m²	1,6 km	08-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk 8831 Løgstrup	109 m²	1,7 km	16-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Gormendal 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	79 m²	276 m	13-03-2025	1.936.000 kr.	24.506 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk 8831 Løgstrup	108 m²	1,9 km	14-12-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu