Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Hulerødvej 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.149 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.300 kr/m².2.358.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulerødvej gns: 37.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,80 pct. siden aug. 2016
141k722k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.495.000 kr.I dag · vores estimat2.463.700 kr.Markedet · 1992195.450 kr.Markedet · 1993223.150 kr.Markedet · 1994407.150 kr.Markedet · 1995171.350 kr.Markedet · 1996141.350 kr.Markedet · 1997246.850 kr.Markedet · 1998367.050 kr.Markedet · 1999379.250 kr.Markedet · 2000554.150 kr.Markedet · 2001539.200 kr.Markedet · 2002536.050 kr.Markedet · 2003491.050 kr.Markedet · 20041.061.300 kr.Markedet · 2005648.150 kr.Markedet · 2006682.500 kr.Markedet · 20071.235.300 kr.Markedet · 2008832.300 kr.Markedet · 20091.000.000 kr.Markedet · 20101.049.900 kr.Markedet · 2011804.600 kr.Markedet · 2012529.500 kr.Markedet · 2013866.750 kr.Markedet · 2014930.000 kr.Markedet · 2015885.950 kr.Markedet · 20161.088.100 kr.Markedet · 2017863.800 kr.Markedet · 2018896.250 kr.Markedet · 20191.009.800 kr.Markedet · 20201.256.000 kr.Markedet · 20211.348.050 kr.Markedet · 20221.547.000 kr.Markedet · 20231.615.400 kr.Markedet · 20241.730.200 kr.Markedet · 20251.909.100 kr.Markedet · 20261.891.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalehøjvej 15, Munkerup
3120 Dronningmølle		50 m²534 m09-06-20243.300.000 kr.66.000 kr./m²
Åsvinget 16
3120 Dronningmølle		52 m²261 m03-05-20262.525.000 kr.48.558 kr./m²
Linde Alle 30
3120 Dronningmølle		51 m²496 m20-09-20262.125.000 kr.41.667 kr./m²
Rørsangervej 3
3120 Dronningmølle		50 m²709 m21-10-20252.195.000 kr.43.900 kr./m²
Kærsangervej 8
3120 Dronningmølle		51 m²709 m05-10-20242.170.000 kr.42.549 kr./m²
Tornsangervej 7
3120 Dronningmølle		50 m²899 m02-08-20252.325.000 kr.46.500 kr./m²
Uglevej 3
3120 Dronningmølle		51 m²806 m14-07-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Munkerup Strandvej 19
3120 Dronningmølle		45 m²189 m29-08-20252.650.000 kr.58.889 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg
3120 Dronningmølle		50 m²1,1 km24-10-20241.991.000 kr.39.820 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		50 m²1,3 km17-06-20262.050.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden