Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Hulsøvang 22

Villa · 183 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.932 kr/m².11.027.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.612.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden nov. 2021
947k3,9M6,9M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202111.395.000 kr.30. apr. 20248.800.000 kr.I dag · vores estimat11.612.578 kr.Markedet · 19921.601.433 kr.Markedet · 19931.620.099 kr.Markedet · 19942.101.389 kr.Markedet · 19952.009.157 kr.Markedet · 19961.148.691 kr.Markedet · 19971.935.957 kr.Markedet · 19982.449.638 kr.Markedet · 19992.122.617 kr.Markedet · 20002.845.650 kr.Markedet · 20013.499.326 kr.Markedet · 20023.480.294 kr.Markedet · 20033.633.099 kr.Markedet · 20043.774.558 kr.Markedet · 20054.727.439 kr.Markedet · 20065.607.852 kr.Markedet · 20077.596.696 kr.Markedet · 20086.184.119 kr.Markedet · 20095.128.026 kr.Markedet · 20104.557.981 kr.Markedet · 20117.426.689 kr.Markedet · 20125.218.611 kr.Markedet · 20136.976.875 kr.Markedet · 20144.600.071 kr.Markedet · 20155.610.231 kr.Markedet · 20164.970.829 kr.Markedet · 20176.321.735 kr.Markedet · 20186.619.110 kr.Markedet · 20195.803.296 kr.Markedet · 20206.647.841 kr.Markedet · 20218.045.961 kr.Markedet · 202211.036.181 kr.Markedet · 202310.058.595 kr.Markedet · 20248.388.537 kr.Markedet · 20258.547.747 kr.Markedet · 202610.039.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
11.395.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.612.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021nov.Ejerskifte11.395.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²278 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²132 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²362 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²428 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²428 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Sundtoften 17
2960 Rungsted Kyst		176 m²258 m18-10-202511.600.000 kr.65.909 kr./m²
Højagervej 20
2960 Rungsted Kyst		179 m²399 m22-03-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Bolbro Villavej 7B
2960 Rungsted Kyst		187 m²402 m19-09-202511.450.000 kr.61.230 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²192 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²269 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden