Humlebæk Strandvej 5

Villa · 63 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 870 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.294 kr/m².5.291.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.896.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,23 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2010Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebæk Strandvej 149 3050 Humlebæk	80 m²	3,2 km	03-11-2024	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17 3050 Humlebæk	106 m²	173 m	31-05-2026	4.850.000 kr.	45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17 3050 Humlebæk	106 m²	173 m	28-04-2026	4.850.000 kr.	45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106 3050 Humlebæk	105 m²	2,6 km	29-01-2025	4.625.000 kr.	44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47 3050 Humlebæk	122 m²	1,4 km	22-05-2025	6.195.000 kr.	50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29 3050 Humlebæk	125 m²	1,3 km	16-12-2023	4.295.000 kr.	34.360 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 3 3050 Humlebæk	78 m²	1,5 km	16-06-2024	5.300.000 kr.	67.949 kr./m²
Gl Strandvej 1A 3050 Humlebæk	92 m²	445 m	14-07-2025	9.995.000 kr.	108.641 kr./m²
Dageløkkevej 6 3050 Humlebæk	53 m²	3,0 km	14-05-2025	3.900.000 kr.	73.585 kr./m²
Gl Strandvej 152 3050 Humlebæk	79 m²	2,7 km	28-04-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu