Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 85

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.685 kr/m².5.776.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.955.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,18 pct. siden jun. 2020
534k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.051.000 kr.I dag · vores estimat5.955.049 kr.Markedet · 19921.043.145 kr.Markedet · 1993642.735 kr.Markedet · 19941.002.105 kr.Markedet · 1995952.830 kr.Markedet · 19961.092.015 kr.Markedet · 19971.281.015 kr.Markedet · 1998533.520 kr.Markedet · 19991.757.835 kr.Markedet · 20001.978.695 kr.Markedet · 20011.301.265 kr.Markedet · 20021.809.135 kr.Markedet · 20032.119.635 kr.Markedet · 20041.490.130 kr.Markedet · 20052.426.085 kr.Markedet · 20064.352.130 kr.Markedet · 200710.015.245 kr.Markedet · 20084.062.690 kr.Markedet · 20094.112.910 kr.Markedet · 20103.127.005 kr.Markedet · 20112.814.885 kr.Markedet · 20122.754.000 kr.Markedet · 20132.093.310 kr.Markedet · 20142.594.565 kr.Markedet · 20152.876.985 kr.Markedet · 20162.941.785 kr.Markedet · 20173.096.090 kr.Markedet · 20183.413.475 kr.Markedet · 20193.735.720 kr.Markedet · 20204.018.950 kr.Markedet · 20215.285.385 kr.Markedet · 20226.296.535 kr.Markedet · 20235.394.600 kr.Markedet · 20244.248.180 kr.Markedet · 20255.252.040 kr.Markedet · 20265.204.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.051.000 kr.
I dag · vores estimat
5.955.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.051.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²155 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²410 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²299 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²827 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²664 m22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²852 m16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²624 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²517 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 3
3050 Humlebæk		132 m²2,1 km15-05-20258.400.000 kr.63.636 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²747 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden