Humlevænget 17

Villa · 175 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.380 kr/m².10.345.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 56.204 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering11.319.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 11.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.319.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
2015Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	36 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Humlevænget 24 2800 Kongens Lyngby	147 m²	87 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Humlevænget 15 2800 Kongens Lyngby	143 m²	18 m	18-03-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	425 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	428 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	572 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Lyngen 27 2800 Kongens Lyngby	183 m²	270 m	21-08-2026	10.495.000 kr.	57.350 kr./m²
Glaciset 5A 2800 Kongens Lyngby	175 m²	717 m	26-08-2024	9.575.000 kr.	54.714 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	493 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	360 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu