Humlevænget 34

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.065 kr/m².1.941.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 14.815 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.863.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	112 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Humlevænget 12 6000 Kolding	141 m²	85 m	17-08-2026	3.065.000 kr.	21.738 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	111 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	138 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	119 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	91 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Humlevænget 20 6000 Kolding	108 m²	80 m	22-08-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Humlevænget 16 6000 Kolding	108 m²	87 m	31-07-2026	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Humlevænget 26 6000 Kolding	106 m²	33 m	26-11-2023	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	338 m	06-08-2024	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu