Humlevænget 37

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.565 kr/m².2.016.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 15.038 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.706.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2004majEjerskifte
1976sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 39 4690 Haslev	131 m²	20 m	07-08-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Humlevænget 32 4690 Haslev	105 m²	54 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	141 m	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	65 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	70 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Havrevænget 30 4690 Haslev	117 m²	170 m	10-02-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Røn Alle 5 4690 Haslev	116 m²	340 m	10-03-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Røn Alle 1 4690 Haslev	120 m²	369 m	31-03-2025	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Egevej 2 4690 Haslev	121 m²	307 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Fredensvej 13 4690 Haslev	120 m²	441 m	20-08-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu