Humlevænget 8

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.752 kr/m².1.862.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 14.815 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.123.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,55 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	91 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	50 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Humlevænget 12 6000 Kolding	141 m²	29 m	17-08-2026	3.065.000 kr.	21.738 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	135 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	41 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	134 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Humlevænget 16 6000 Kolding	108 m²	72 m	31-07-2026	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Humlevænget 20 6000 Kolding	108 m²	92 m	22-08-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Humlevænget 26 6000 Kolding	106 m²	103 m	26-11-2023	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	240 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu