Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Humlevej 9

Fritidshus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.464 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.107 kr/m².3.057.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.945.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden jun. 2026
187k877k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.945.275 kr.Markedet · 1992450.918 kr.Markedet · 1993354.510 kr.Markedet · 1994338.676 kr.Markedet · 1995290.940 kr.Markedet · 1996196.872 kr.Markedet · 1997422.760 kr.Markedet · 1998334.464 kr.Markedet · 1999490.386 kr.Markedet · 2000344.760 kr.Markedet · 2001483.210 kr.Markedet · 2002631.722 kr.Markedet · 2003783.432 kr.Markedet · 20041.037.010 kr.Markedet · 20051.397.604 kr.Markedet · 20061.471.548 kr.Markedet · 20071.908.504 kr.Markedet · 20081.703.910 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 2010941.304 kr.Markedet · 20111.196.598 kr.Markedet · 20121.019.694 kr.Markedet · 2013959.166 kr.Markedet · 2014923.598 kr.Markedet · 2015961.974 kr.Markedet · 20161.237.860 kr.Markedet · 20171.267.500 kr.Markedet · 20181.044.654 kr.Markedet · 20191.274.364 kr.Markedet · 20201.746.654 kr.Markedet · 20212.435.862 kr.Markedet · 20222.454.738 kr.Markedet · 20232.275.494 kr.Markedet · 20242.177.994 kr.Markedet · 20252.472.600 kr.Markedet · 20262.712.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 20
3300 Frederiksværk		92 m²81 m07-04-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²185 m25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Humlevej 38
3300 Frederiksværk		95 m²153 m10-02-20263.495.000 kr.36.789 kr./m²
Humlevej 4
3300 Frederiksværk		52 m²126 m14-08-20262.480.000 kr.47.692 kr./m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk		119 m²88 m24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Privatvej 26B
3300 Frederiksværk		78 m²514 m12-08-20254.100.000 kr.52.564 kr./m²
Gyldenrisvej 4
3300 Frederiksværk		80 m²410 m24-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Privatvej 33
3300 Frederiksværk		77 m²553 m26-09-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Søren Madsensvej 1
3300 Frederiksværk		79 m²739 m02-11-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Slåenvej 1
3300 Frederiksværk		70 m²91 m11-09-20263.100.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden