Hundegade 20

Rækkehus · 90 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 218 m², 2 værelser, opført i 1875, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.141 kr/m².1.971.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHundegade gns: 24.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.759 kr/m²+21,60 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.749.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,64 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1974Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundegade 16 6760 Ribe	88 m²	14 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	47 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	207 m	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Nygade 2B 6760 Ribe	81 m²	328 m	22-10-2026	1.498.000 kr.	18.494 kr./m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	65 m	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Tangevej 61B 6760 Ribe	89 m²	1,1 km	02-11-2025	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	331 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klostergade 14 6760 Ribe	76 m²	56 m	24-08-2026	1.098.000 kr.	14.447 kr./m²
Stampemøllevej 18A 6760 Ribe	99 m²	593 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Klostergade 22 6760 Ribe	74 m²	48 m	06-12-2024	670.000 kr.	9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu