Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderup Ege 1

Villa · 240 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
1082 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.043 kr/m².9.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHunderup gns: 42.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.525 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.257.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden jul. 2022
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20228.375.000 kr.I dag · vores estimat8.257.914 kr.Markedet · 19921.148.640 kr.Markedet · 19931.035.120 kr.Markedet · 19941.236.720 kr.Markedet · 19951.174.320 kr.Markedet · 19961.500.000 kr.Markedet · 19971.923.120 kr.Markedet · 19982.100.000 kr.Markedet · 19992.571.840 kr.Markedet · 20002.291.040 kr.Markedet · 20012.142.960 kr.Markedet · 20022.336.640 kr.Markedet · 20032.723.040 kr.Markedet · 20043.026.160 kr.Markedet · 20052.957.040 kr.Markedet · 20064.843.440 kr.Markedet · 20074.527.840 kr.Markedet · 20083.733.440 kr.Markedet · 20092.975.520 kr.Markedet · 20104.222.080 kr.Markedet · 20114.126.800 kr.Markedet · 20123.733.440 kr.Markedet · 20134.157.520 kr.Markedet · 20144.308.480 kr.Markedet · 20154.330.800 kr.Markedet · 20164.912.320 kr.Markedet · 20174.682.880 kr.Markedet · 20185.112.000 kr.Markedet · 20196.479.280 kr.Markedet · 20206.482.640 kr.Markedet · 20217.519.920 kr.Markedet · 20228.029.920 kr.Markedet · 20238.233.920 kr.Markedet · 20247.542.960 kr.Markedet · 20257.246.080 kr.Markedet · 20269.271.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
8.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.257.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg8.375.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1980jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²580 m16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²1,2 km07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²802 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²1,4 km13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²181 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²610 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²526 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²1,1 km01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²1,2 km17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese
5230 Odense M		199 m²561 m16-11-20255.075.000 kr.25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden