Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderup Ege 4

Villa · 226 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1003 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.839 kr/m².7.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHunderup gns: 42.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.565.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden feb. 2010
975k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20105.500.000 kr.I dag · vores estimat7.565.033 kr.Markedet · 19921.081.636 kr.Markedet · 1993974.738 kr.Markedet · 19941.164.578 kr.Markedet · 19951.105.818 kr.Markedet · 19961.412.500 kr.Markedet · 19971.810.938 kr.Markedet · 19981.977.500 kr.Markedet · 19992.421.816 kr.Markedet · 20002.157.396 kr.Markedet · 20012.017.954 kr.Markedet · 20022.200.336 kr.Markedet · 20032.564.196 kr.Markedet · 20042.849.634 kr.Markedet · 20052.784.546 kr.Markedet · 20064.560.906 kr.Markedet · 20074.263.716 kr.Markedet · 20083.515.656 kr.Markedet · 20092.801.948 kr.Markedet · 20103.975.792 kr.Markedet · 20113.886.070 kr.Markedet · 20123.515.656 kr.Markedet · 20133.914.998 kr.Markedet · 20144.057.152 kr.Markedet · 20154.078.170 kr.Markedet · 20164.625.768 kr.Markedet · 20174.409.712 kr.Markedet · 20184.813.800 kr.Markedet · 20196.101.322 kr.Markedet · 20206.104.486 kr.Markedet · 20217.081.258 kr.Markedet · 20227.561.508 kr.Markedet · 20237.753.608 kr.Markedet · 20247.102.954 kr.Markedet · 20256.823.392 kr.Markedet · 20268.730.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.565.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²131 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²632 m16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²624 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²552 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²1,2 km17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese
5230 Odense M		199 m²510 m16-11-20255.075.000 kr.25.503 kr./m²
Christian IX's Vej 8
5230 Odense M		207 m²911 m10-12-20247.500.000 kr.36.232 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²643 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²1,3 km02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²435 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden