Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 133

Villa · 225 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.647 kr/m².9.488.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.283.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden apr. 2021
970k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.995.000 kr.I dag · vores estimat10.283.413 kr.Markedet · 19921.076.850 kr.Markedet · 1993970.425 kr.Markedet · 19941.159.425 kr.Markedet · 19951.100.925 kr.Markedet · 19961.406.250 kr.Markedet · 19971.802.925 kr.Markedet · 19981.968.750 kr.Markedet · 19992.411.100 kr.Markedet · 20002.147.850 kr.Markedet · 20012.009.025 kr.Markedet · 20022.190.600 kr.Markedet · 20032.552.850 kr.Markedet · 20042.837.025 kr.Markedet · 20052.772.225 kr.Markedet · 20064.540.725 kr.Markedet · 20074.244.850 kr.Markedet · 20083.500.100 kr.Markedet · 20092.789.550 kr.Markedet · 20103.958.200 kr.Markedet · 20113.868.875 kr.Markedet · 20123.500.100 kr.Markedet · 20133.897.675 kr.Markedet · 20144.039.200 kr.Markedet · 20154.060.125 kr.Markedet · 20164.605.300 kr.Markedet · 20174.390.200 kr.Markedet · 20184.792.500 kr.Markedet · 20196.074.325 kr.Markedet · 20206.077.475 kr.Markedet · 20217.049.925 kr.Markedet · 20227.528.050 kr.Markedet · 20237.719.300 kr.Markedet · 20247.071.525 kr.Markedet · 20256.793.200 kr.Markedet · 20268.691.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.283.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²43 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²299 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²226 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²589 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²41 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²125 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²508 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²583 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²334 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²593 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden