Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 175

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.188 kr/m².8.402.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.605.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,36 pct. siden jul. 1992
695k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202413. jul. 1992695.000 kr.I dag · vores estimat7.605.776 kr.Markedet · 1992784.904 kr.Markedet · 1993707.332 kr.Markedet · 1994845.092 kr.Markedet · 1995802.452 kr.Markedet · 19961.025.000 kr.Markedet · 19971.314.132 kr.Markedet · 19981.435.000 kr.Markedet · 19991.757.424 kr.Markedet · 20001.565.544 kr.Markedet · 20011.464.356 kr.Markedet · 20021.596.704 kr.Markedet · 20031.860.744 kr.Markedet · 20042.067.876 kr.Markedet · 20052.020.644 kr.Markedet · 20063.309.684 kr.Markedet · 20073.094.024 kr.Markedet · 20082.551.184 kr.Markedet · 20092.033.272 kr.Markedet · 20102.885.088 kr.Markedet · 20112.819.980 kr.Markedet · 20122.551.184 kr.Markedet · 20132.840.972 kr.Markedet · 20142.944.128 kr.Markedet · 20152.959.380 kr.Markedet · 20163.356.752 kr.Markedet · 20173.199.968 kr.Markedet · 20183.493.200 kr.Markedet · 20194.427.508 kr.Markedet · 20204.429.804 kr.Markedet · 20215.138.612 kr.Markedet · 20225.487.112 kr.Markedet · 20235.626.512 kr.Markedet · 20245.154.356 kr.Markedet · 20254.951.488 kr.Markedet · 20266.335.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1992 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.605.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²336 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²244 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²157 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²130 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²38 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²941 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²385 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²66 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²653 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²230 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden