Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 203

Villa · 300 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.225 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.692 kr/m².11.605.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.900.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden nov. 2024
1,3M3,9M6,6M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20249.500.000 kr.I dag · vores estimat11.900.918 kr.Markedet · 19921.435.800 kr.Markedet · 19931.293.900 kr.Markedet · 19941.545.900 kr.Markedet · 19951.467.900 kr.Markedet · 19961.875.000 kr.Markedet · 19972.403.900 kr.Markedet · 19982.625.000 kr.Markedet · 19993.214.800 kr.Markedet · 20002.863.800 kr.Markedet · 20012.678.700 kr.Markedet · 20022.920.800 kr.Markedet · 20033.403.800 kr.Markedet · 20043.782.700 kr.Markedet · 20053.696.300 kr.Markedet · 20066.054.300 kr.Markedet · 20075.659.800 kr.Markedet · 20084.666.800 kr.Markedet · 20093.719.400 kr.Markedet · 20105.277.600 kr.Markedet · 20115.158.500 kr.Markedet · 20124.666.800 kr.Markedet · 20135.196.900 kr.Markedet · 20145.385.600 kr.Markedet · 20155.413.500 kr.Markedet · 20166.140.400 kr.Markedet · 20175.853.600 kr.Markedet · 20186.390.000 kr.Markedet · 20198.099.100 kr.Markedet · 20208.103.300 kr.Markedet · 20219.399.900 kr.Markedet · 202210.037.400 kr.Markedet · 202310.292.400 kr.Markedet · 20249.428.700 kr.Markedet · 20259.057.600 kr.Markedet · 202611.589.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.900.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²1,2 km04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²882 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²609 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²357 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²75 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²1,2 km28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²465 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²560 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²1,1 km06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²336 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden