Hunderupvej 222

Villa · 184 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.188 kr/m².8.402.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.710.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,00 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg: 2.177.549 kr.
I dag · vores estimat: 8.710.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg2.177.549 kr.
1998okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunderupvej 155 5230 Odense M	183 m²	387 m	11-06-2026	14.700.000 kr.	80.328 kr./m²
Hunderupvej 191 5230 Odense M	169 m²	117 m	17-03-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Hunderupvej 164 5230 Odense M	203 m²	632 m	24-03-2024	6.700.000 kr.	33.005 kr./m²
Hunderupvej 97 5230 Odense M	190 m²	1,2 km	28-06-2025	7.850.000 kr.	41.316 kr./m²
Hunderupvej 176 5230 Odense M	161 m²	487 m	02-12-2025	8.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Hunderupvej 170 5230 Odense M	163 m²	583 m	18-06-2026	6.150.000 kr.	37.730 kr./m²
Hunderupvej 171 5230 Odense M	140 m²	279 m	11-12-2024	5.325.000 kr.	38.036 kr./m²
Hunderupvej 196 5230 Odense M	110 m²	252 m	29-12-2024	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Hunderupvej 119 5230 Odense M	254 m²	908 m	30-06-2026	14.355.000 kr.	56.516 kr./m²
Hunderupvej 203 5230 Odense M	300 m²	72 m	29-08-2024	9.500.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu