Hundslevvej 8, Ketting

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.299 kr/m².2.072.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.170.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,41 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel382.500 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	1,2 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Lykkegård 6 6440 Augustenborg	154 m²	1,4 km	11-12-2024	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	1,8 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Bleshøj Mølle 6 6440 Augustenborg	153 m²	1,6 km	14-04-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Østerkobbel 38 6440 Augustenborg	155 m²	1,9 km	09-06-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	2,0 km	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Langgade 36 6440 Augustenborg	166 m²	1,7 km	22-05-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	1,9 km	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	2,0 km	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	1,7 km	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu