Hunetorpvej 7, Hune

Villa · 205 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 677 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 205 m².3.556.545 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.608.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,74 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 10, Hune 9492 Blokhus	198 m²	497 m	19-01-2025	1.950.000 kr.	9.848 kr./m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	275 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune 9492 Blokhus	171 m²	393 m	28-08-2024	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Kirkevej 26A, Hune 9492 Blokhus	238 m²	455 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	18.067 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	692 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Klitgaardsvej 9 9492 Blokhus	197 m²	1,9 km	05-06-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	347 m	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	264 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	2,0 km	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	2,1 km	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu