Husbyvej 12B, Skerping

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.472 kr/m².1.608.130 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.785.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2024aug.Ejerskifte1.175.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	57 m	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	3,4 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	3,2 km	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	3,3 km	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	3,4 km	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	4,0 km	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	3,5 km	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	3,9 km	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	3,3 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	3,8 km	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu