Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddebakken 19

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.533 kr/m².3.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddebakken gns: 21.687 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.844.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden sep. 2020
710k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat3.844.473 kr.Markedet · 1992714.470 kr.Markedet · 1993729.270 kr.Markedet · 1994887.260 kr.Markedet · 1995826.580 kr.Markedet · 1996979.760 kr.Markedet · 1997961.075 kr.Markedet · 1998973.655 kr.Markedet · 19991.193.620 kr.Markedet · 20001.204.905 kr.Markedet · 20011.293.890 kr.Markedet · 20021.064.490 kr.Markedet · 20031.332.370 kr.Markedet · 20041.178.820 kr.Markedet · 20051.527.730 kr.Markedet · 20061.941.760 kr.Markedet · 20072.081.990 kr.Markedet · 20082.356.900 kr.Markedet · 20092.494.355 kr.Markedet · 20102.254.595 kr.Markedet · 20112.106.965 kr.Markedet · 20121.699.965 kr.Markedet · 20131.652.420 kr.Markedet · 20141.706.255 kr.Markedet · 20152.277.905 kr.Markedet · 20162.111.775 kr.Markedet · 20172.064.970 kr.Markedet · 20182.251.265 kr.Markedet · 20192.239.795 kr.Markedet · 20202.768.340 kr.Markedet · 20213.016.980 kr.Markedet · 20222.848.445 kr.Markedet · 20233.025.120 kr.Markedet · 20242.944.645 kr.Markedet · 20252.989.600 kr.Markedet · 20263.111.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddebakken 28
8700 Horsens		182 m²233 m21-01-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Husoddebakken 22
8700 Horsens		192 m²207 m20-08-20262.400.000 kr.12.500 kr./m²
Husoddebakken 26
8700 Horsens		175 m²241 m06-12-20235.850.000 kr.33.429 kr./m²
Husoddebakken 49
8700 Horsens		163 m²191 m20-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Husoddebakken 51
8700 Horsens		159 m²197 m15-03-20253.630.000 kr.22.830 kr./m²
Husoddebakken 21
8700 Horsens		139 m²31 m22-04-20263.100.000 kr.22.302 kr./m²
Husoddebakken 27
8700 Horsens		139 m²60 m23-10-20242.995.000 kr.21.547 kr./m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²134 m12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Husoddevej 48
8700 Horsens		186 m²245 m18-02-20254.075.000 kr.21.909 kr./m²
Husoddevej 16
8700 Horsens		184 m²254 m06-05-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden