Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 47, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.957 kr/m².4.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 31.700 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.227.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden jan. 2020
464k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.900.000 kr.I dag · vores estimat5.227.376 kr.Markedet · 1992473.904 kr.Markedet · 1993676.836 kr.Markedet · 1994693.144 kr.Markedet · 19951.319.976 kr.Markedet · 1996737.424 kr.Markedet · 1997789.912 kr.Markedet · 19981.287.360 kr.Markedet · 1999988.632 kr.Markedet · 20001.206.036 kr.Markedet · 20011.321.488 kr.Markedet · 20021.636.092 kr.Markedet · 20031.624.860 kr.Markedet · 20041.851.444 kr.Markedet · 20052.016.468 kr.Markedet · 20062.592.108 kr.Markedet · 20072.674.080 kr.Markedet · 20082.525.796 kr.Markedet · 20091.848.204 kr.Markedet · 20101.862.568 kr.Markedet · 20112.686.500 kr.Markedet · 20122.475.036 kr.Markedet · 20131.921.104 kr.Markedet · 20142.117.448 kr.Markedet · 20152.117.664 kr.Markedet · 20162.796.444 kr.Markedet · 20172.989.332 kr.Markedet · 20183.260.196 kr.Markedet · 20193.385.800 kr.Markedet · 20203.133.944 kr.Markedet · 20213.840.048 kr.Markedet · 20224.007.556 kr.Markedet · 20233.545.208 kr.Markedet · 20243.545.424 kr.Markedet · 20254.348.188 kr.Markedet · 20265.434.668 kr.Markedet · 20275.893.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.227.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 71, 2. tv
2700 Brønshøj		87 m²240 m08-07-20264.795.000 kr.55.115 kr./m²
Husumvej 87, 1. th
2700 Brønshøj		71 m²418 m22-05-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Husumvej 87, st. th
2700 Brønshøj		60 m²418 m02-10-20242.825.000 kr.47.083 kr./m²
Stenløsevej 29A
2700 Brønshøj		108 m²617 m05-12-20233.950.000 kr.36.574 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²946 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1.
2700 Brønshøj		101 m²530 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st.
2700 Brønshøj		101 m²530 m29-06-20266.750.000 kr.66.832 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²808 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²843 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²748 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden