Husumvej 51B

Villa · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.530 kr/m².6.453.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering6.089.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.089.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2016nov.Ejerskifte2.925.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	23 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	193 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	28 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	572 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	71 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	588 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Tryggevældevej 144 2700 Brønshøj	104 m²	312 m	08-01-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Bjernedevej 3 2700 Brønshøj	104 m²	343 m	05-03-2024	5.750.000 kr.	55.288 kr./m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	221 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Snertingevej 5 2700 Brønshøj	104 m²	504 m	26-04-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu