Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Hvedebakken 60

Villa · 190 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.434 kr/m².4.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedebakken gns: 24.721 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²+55,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.602.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden aug. 2022
364k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2022950.005 kr.11. maj 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.602.967 kr.Markedet · 1992827.830 kr.Markedet · 1993779.190 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 1995854.810 kr.Markedet · 1996534.850 kr.Markedet · 1997862.790 kr.Markedet · 19981.216.950 kr.Markedet · 19991.296.750 kr.Markedet · 20001.400.490 kr.Markedet · 20011.448.370 kr.Markedet · 20021.494.350 kr.Markedet · 20031.444.570 kr.Markedet · 20041.719.310 kr.Markedet · 20052.019.130 kr.Markedet · 20062.631.120 kr.Markedet · 20072.753.670 kr.Markedet · 20082.442.830 kr.Markedet · 20092.310.780 kr.Markedet · 20101.914.250 kr.Markedet · 20111.646.920 kr.Markedet · 20121.861.430 kr.Markedet · 20131.612.530 kr.Markedet · 20142.315.720 kr.Markedet · 20151.697.270 kr.Markedet · 20162.528.140 kr.Markedet · 20171.256.280 kr.Markedet · 20182.587.040 kr.Markedet · 20192.256.630 kr.Markedet · 20202.687.930 kr.Markedet · 20212.837.840 kr.Markedet · 20222.964.190 kr.Markedet · 20233.069.260 kr.Markedet · 20242.829.480 kr.Markedet · 20252.872.040 kr.Markedet · 20262.755.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2022 · Alm. Salg
950.005 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.602.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023950.005 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedebakken 48
8450 Hammel		179 m²72 m17-12-20233.995.000 kr.22.318 kr./m²
Hvedebakken 7
8450 Hammel		183 m²273 m08-09-20254.280.000 kr.23.388 kr./m²
Hvedebakken 113
8450 Hammel		180 m²152 m14-10-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Hvedebakken 57
8450 Hammel		180 m²226 m02-08-20244.160.000 kr.23.111 kr./m²
Hvedebakken 54
8450 Hammel		176 m²85 m18-12-20244.100.000 kr.23.295 kr./m²
Hvedebakken 46
8450 Hammel		175 m²47 m07-05-20244.400.000 kr.25.143 kr./m²
Hvedebakken 115
8450 Hammel		177 m²139 m09-04-20254.495.000 kr.25.395 kr./m²
Hvedebakken 52
8450 Hammel		175 m²106 m07-12-20234.595.000 kr.26.257 kr./m²
Hvedebakken 109
8450 Hammel		177 m²192 m30-04-20254.600.000 kr.25.989 kr./m²
Hvedebakken 56
8450 Hammel		172 m²59 m01-02-20264.395.000 kr.25.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden