Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hvedelunden 31

Villa · 183 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².3.048.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.335.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden mar. 2026
185k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.335.432 kr.Markedet · 19921.039.257 kr.Markedet · 1993844.545 kr.Markedet · 1994223.077 kr.Markedet · 1995916.647 kr.Markedet · 1996239.547 kr.Markedet · 1997818.559 kr.Markedet · 1998291.885 kr.Markedet · 19991.705.743 kr.Markedet · 2000664.107 kr.Markedet · 20011.674.816 kr.Markedet · 20021.082.079 kr.Markedet · 20031.247.328 kr.Markedet · 20041.286.856 kr.Markedet · 20051.730.265 kr.Markedet · 20061.754.970 kr.Markedet · 20071.809.870 kr.Markedet · 20082.402.607 kr.Markedet · 20091.782.237 kr.Markedet · 20101.781.505 kr.Markedet · 20111.958.832 kr.Markedet · 20121.627.785 kr.Markedet · 20131.759.545 kr.Markedet · 2014921.771 kr.Markedet · 20151.053.348 kr.Markedet · 20161.518.168 kr.Markedet · 20172.110.905 kr.Markedet · 20181.141.371 kr.Markedet · 20191.777.113 kr.Markedet · 20202.201.490 kr.Markedet · 20212.940.993 kr.Markedet · 20222.804.475 kr.Markedet · 20232.802.645 kr.Markedet · 20242.825.703 kr.Markedet · 20253.620.655 kr.Markedet · 20262.735.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²132 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²85 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Præstevænget 10
8722 Hedensted		180 m²451 m03-04-20252.785.000 kr.15.472 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²500 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Torupvej 58
8722 Hedensted		189 m²541 m27-05-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Myntevej 25
8722 Hedensted		183 m²813 m03-12-20243.895.000 kr.21.284 kr./m²
Rådyrvej 12
8722 Hedensted		185 m²731 m18-05-20263.750.000 kr.20.270 kr./m²
Dalbyvej 37
8722 Hedensted		177 m²558 m13-09-20252.845.000 kr.16.073 kr./m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²654 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²
Rådyrvej 14
8722 Hedensted		180 m²702 m04-02-20253.625.000 kr.20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden