Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hvedelunden 35

Villa · 235 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.406 kr/m².3.739.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.265.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden apr. 2023
238k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat4.265.246 kr.Markedet · 19921.334.565 kr.Markedet · 19931.084.525 kr.Markedet · 1994286.465 kr.Markedet · 19951.177.115 kr.Markedet · 1996307.615 kr.Markedet · 19971.051.155 kr.Markedet · 1998374.825 kr.Markedet · 19992.190.435 kr.Markedet · 2000852.815 kr.Markedet · 20012.150.720 kr.Markedet · 20021.389.555 kr.Markedet · 20031.601.760 kr.Markedet · 20041.652.520 kr.Markedet · 20052.221.925 kr.Markedet · 20062.253.650 kr.Markedet · 20072.324.150 kr.Markedet · 20083.085.315 kr.Markedet · 20092.288.665 kr.Markedet · 20102.287.725 kr.Markedet · 20112.515.440 kr.Markedet · 20122.090.325 kr.Markedet · 20132.259.525 kr.Markedet · 20141.183.695 kr.Markedet · 20151.352.660 kr.Markedet · 20161.949.560 kr.Markedet · 20172.710.725 kr.Markedet · 20181.465.695 kr.Markedet · 20192.282.085 kr.Markedet · 20202.827.050 kr.Markedet · 20213.776.685 kr.Markedet · 20223.601.375 kr.Markedet · 20233.599.025 kr.Markedet · 20243.628.635 kr.Markedet · 20254.649.475 kr.Markedet · 20263.245.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²45 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²97 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²113 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²227 m21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Rådyrvej 1
8722 Hedensted		235 m²843 m18-11-20254.725.000 kr.20.106 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²905 m11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²982 m31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²1,1 km25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²721 m02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²
Lille Dalby Ager 22
8722 Hedensted		232 m²1,4 km15-08-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden