Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hvedemarken 14

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.076 kr/m².3.349.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 19.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.687.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden dec. 2024
431k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.185.000 kr.I dag · vores estimat3.687.783 kr.Markedet · 1992815.408 kr.Markedet · 1993955.328 kr.Markedet · 1994758.560 kr.Markedet · 19951.026.784 kr.Markedet · 19961.479.984 kr.Markedet · 19971.361.184 kr.Markedet · 19981.576.080 kr.Markedet · 19991.698.752 kr.Markedet · 20002.057.088 kr.Markedet · 20011.444.784 kr.Markedet · 20022.000.592 kr.Markedet · 20032.246.640 kr.Markedet · 20042.238.368 kr.Markedet · 20052.316.336 kr.Markedet · 20062.880.240 kr.Markedet · 20073.965.104 kr.Markedet · 20083.206.192 kr.Markedet · 20092.006.224 kr.Markedet · 20102.452.384 kr.Markedet · 20112.770.768 kr.Markedet · 20121.804.000 kr.Markedet · 20132.588.256 kr.Markedet · 20142.733.808 kr.Markedet · 20152.200.000 kr.Markedet · 20162.235.024 kr.Markedet · 20172.529.648 kr.Markedet · 20183.186.480 kr.Markedet · 20193.382.544 kr.Markedet · 20203.112.208 kr.Markedet · 20214.251.280 kr.Markedet · 20223.245.264 kr.Markedet · 20233.465.440 kr.Markedet · 20243.944.864 kr.Markedet · 20253.701.280 kr.Markedet · 20263.749.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 3
3550 Slangerup		175 m²158 m03-12-20233.900.000 kr.22.286 kr./m²
Hvedemarken 16
3550 Slangerup		168 m²37 m21-04-20243.412.500 kr.20.312 kr./m²
Hvedemarken 17
3550 Slangerup		163 m²124 m26-05-20243.395.000 kr.20.828 kr./m²
Hvedemarken 11
3550 Slangerup		203 m²114 m17-02-20243.375.000 kr.16.626 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²25 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Nøddevang 4
3550 Slangerup		182 m²143 m02-08-20252.690.000 kr.14.780 kr./m²
Amalievej 5
3550 Slangerup		170 m²154 m11-09-20243.100.000 kr.18.235 kr./m²
Kirsebærvang 5
3550 Slangerup		168 m²84 m21-01-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Ingridvej 7
3550 Slangerup		170 m²224 m24-09-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj
3550 Slangerup		177 m²602 m13-01-20243.200.000 kr.18.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden