Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hvedemarken 15

Villa · 217 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.310 kr/m².3.662.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 19.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.211.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden maj 2022
532k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat4.211.830 kr.Markedet · 19921.005.361 kr.Markedet · 19931.177.876 kr.Markedet · 1994935.270 kr.Markedet · 19951.265.978 kr.Markedet · 19961.824.753 kr.Markedet · 19971.678.278 kr.Markedet · 19981.943.235 kr.Markedet · 19992.094.484 kr.Markedet · 20002.536.296 kr.Markedet · 20011.781.353 kr.Markedet · 20022.466.639 kr.Markedet · 20032.770.005 kr.Markedet · 20042.759.806 kr.Markedet · 20052.855.937 kr.Markedet · 20063.551.205 kr.Markedet · 20074.888.793 kr.Markedet · 20083.953.089 kr.Markedet · 20092.473.583 kr.Markedet · 20103.023.678 kr.Markedet · 20113.416.231 kr.Markedet · 20122.224.250 kr.Markedet · 20133.191.202 kr.Markedet · 20143.370.661 kr.Markedet · 20152.712.500 kr.Markedet · 20162.755.683 kr.Markedet · 20173.118.941 kr.Markedet · 20183.928.785 kr.Markedet · 20194.170.523 kr.Markedet · 20203.837.211 kr.Markedet · 20215.241.635 kr.Markedet · 20224.001.263 kr.Markedet · 20234.272.730 kr.Markedet · 20244.863.838 kr.Markedet · 20254.563.510 kr.Markedet · 20264.622.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 11
3550 Slangerup		203 m²39 m17-02-20243.375.000 kr.16.626 kr./m²
Hvedemarken 3
3550 Slangerup		175 m²59 m03-12-20233.900.000 kr.22.286 kr./m²
Hvedemarken 14
3550 Slangerup		176 m²106 m07-09-20243.185.000 kr.18.097 kr./m²
Hvedemarken 16
3550 Slangerup		168 m²91 m21-04-20243.412.500 kr.20.312 kr./m²
Hvedemarken 17
3550 Slangerup		163 m²35 m26-05-20243.395.000 kr.20.828 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²84 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Amalievej 12
3550 Slangerup		216 m²208 m27-04-20253.850.000 kr.17.824 kr./m²
Fredensgade 7
3550 Slangerup		210 m²334 m14-05-20243.450.000 kr.16.429 kr./m²
Rugmarken 6
3550 Slangerup		206 m²212 m11-03-20253.665.000 kr.17.791 kr./m²
Agerhøjen 4
3550 Slangerup		202 m²235 m15-08-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden