Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hvedemarken 15

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.660 kr/m².4.303.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.938.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden mar. 2021
326k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20213.740.000 kr.I dag · vores estimat4.938.356 kr.Markedet · 1992822.970 kr.Markedet · 1993802.910 kr.Markedet · 1994841.330 kr.Markedet · 1995933.300 kr.Markedet · 1996732.700 kr.Markedet · 19971.188.810 kr.Markedet · 19981.099.900 kr.Markedet · 19991.411.510 kr.Markedet · 20001.085.110 kr.Markedet · 20011.306.450 kr.Markedet · 20021.437.350 kr.Markedet · 20031.638.460 kr.Markedet · 2004594.150 kr.Markedet · 20052.134.180 kr.Markedet · 2006981.240 kr.Markedet · 20073.015.120 kr.Markedet · 2008936.020 kr.Markedet · 20092.007.870 kr.Markedet · 20102.479.960 kr.Markedet · 20111.541.390 kr.Markedet · 20122.635.850 kr.Markedet · 20132.855.660 kr.Markedet · 20143.107.430 kr.Markedet · 20152.932.500 kr.Markedet · 20162.989.620 kr.Markedet · 20173.499.450 kr.Markedet · 20183.348.830 kr.Markedet · 20193.305.480 kr.Markedet · 20203.530.730 kr.Markedet · 20213.849.140 kr.Markedet · 20224.262.240 kr.Markedet · 20234.047.700 kr.Markedet · 20244.163.980 kr.Markedet · 20254.762.210 kr.Markedet · 20264.770.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2021 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.938.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²201 m25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Bygmarken 23
8520 Lystrup		167 m²264 m15-10-20244.995.000 kr.29.910 kr./m²
Rugmarken 60
8520 Lystrup		169 m²404 m16-02-20264.300.000 kr.25.444 kr./m²
Rugmarken 62
8520 Lystrup		168 m²378 m29-08-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Rønnehaven 34
8520 Lystrup		173 m²399 m31-03-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²271 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Hyldehaven 25
8520 Lystrup		165 m²436 m15-09-20254.500.000 kr.27.273 kr./m²
Rugmarken 14
8520 Lystrup		164 m²400 m22-06-20254.249.000 kr.25.909 kr./m²
Rugmarken 63
8520 Lystrup		160 m²235 m22-08-20244.275.000 kr.26.719 kr./m²
Rugmarken 114
8520 Lystrup		165 m²473 m02-10-20253.745.000 kr.22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden