Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hvedemarken 20

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.504 kr/m².3.563.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 19.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.803.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,04 pct. siden okt. 1999
409k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020246. okt. 19992.136.450 kr.I dag · vores estimat3.803.659 kr.Markedet · 1992773.711 kr.Markedet · 1993906.476 kr.Markedet · 1994719.770 kr.Markedet · 1995974.278 kr.Markedet · 19961.404.303 kr.Markedet · 19971.291.578 kr.Markedet · 19981.495.485 kr.Markedet · 19991.611.884 kr.Markedet · 20001.951.896 kr.Markedet · 20011.370.903 kr.Markedet · 20021.898.289 kr.Markedet · 20032.131.755 kr.Markedet · 20042.123.906 kr.Markedet · 20052.197.887 kr.Markedet · 20062.732.955 kr.Markedet · 20073.762.343 kr.Markedet · 20083.042.239 kr.Markedet · 20091.903.633 kr.Markedet · 20102.326.978 kr.Markedet · 20112.629.081 kr.Markedet · 20121.711.750 kr.Markedet · 20132.455.902 kr.Markedet · 20142.594.011 kr.Markedet · 20152.087.500 kr.Markedet · 20162.120.733 kr.Markedet · 20172.400.291 kr.Markedet · 20183.023.535 kr.Markedet · 20193.209.573 kr.Markedet · 20202.953.061 kr.Markedet · 20214.033.885 kr.Markedet · 20223.079.313 kr.Markedet · 20233.288.230 kr.Markedet · 20243.743.138 kr.Markedet · 20253.512.010 kr.Markedet · 20263.557.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1999 · Alm. Salg
2.136.450 kr.
I dag · vores estimat
3.803.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg2.136.450 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 16
3550 Slangerup		168 m²50 m21-04-20243.412.500 kr.20.312 kr./m²
Hvedemarken 17
3550 Slangerup		163 m²89 m26-05-20243.395.000 kr.20.828 kr./m²
Hvedemarken 14
3550 Slangerup		176 m²87 m07-09-20243.185.000 kr.18.097 kr./m²
Hvedemarken 3
3550 Slangerup		175 m²157 m03-12-20233.900.000 kr.22.286 kr./m²
Hvedemarken 11
3550 Slangerup		203 m²132 m17-02-20243.375.000 kr.16.626 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²89 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Kirsebærvang 5
3550 Slangerup		168 m²118 m21-01-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Amalievej 5
3550 Slangerup		170 m²121 m11-09-20243.100.000 kr.18.235 kr./m²
Ingridvej 7
3550 Slangerup		170 m²143 m24-09-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Agerhøjen 1
3550 Slangerup		167 m²439 m03-06-20244.850.000 kr.29.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden