Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hvedemarken 20

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.884 kr/m².3.234.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.730.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,43 pct. siden jul. 2008
261k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat3.730.432 kr.Markedet · 1992658.376 kr.Markedet · 1993642.328 kr.Markedet · 1994673.064 kr.Markedet · 1995746.640 kr.Markedet · 1996586.160 kr.Markedet · 1997951.048 kr.Markedet · 1998879.920 kr.Markedet · 19991.129.208 kr.Markedet · 2000868.088 kr.Markedet · 20011.045.160 kr.Markedet · 20021.149.880 kr.Markedet · 20031.310.768 kr.Markedet · 2004475.320 kr.Markedet · 20051.707.344 kr.Markedet · 2006784.992 kr.Markedet · 20072.412.096 kr.Markedet · 2008748.816 kr.Markedet · 20091.606.296 kr.Markedet · 20101.983.968 kr.Markedet · 20111.233.112 kr.Markedet · 20122.108.680 kr.Markedet · 20132.284.528 kr.Markedet · 20142.485.944 kr.Markedet · 20152.346.000 kr.Markedet · 20162.391.696 kr.Markedet · 20172.799.560 kr.Markedet · 20182.679.064 kr.Markedet · 20192.644.384 kr.Markedet · 20202.824.584 kr.Markedet · 20213.079.312 kr.Markedet · 20223.409.792 kr.Markedet · 20233.238.160 kr.Markedet · 20243.331.184 kr.Markedet · 20253.809.768 kr.Markedet · 20263.816.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.730.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 37
8520 Lystrup		133 m²104 m15-04-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Rønnehaven 66
8520 Lystrup		131 m²261 m14-05-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Rugmarken 15
8520 Lystrup		144 m²92 m15-06-20243.275.000 kr.22.743 kr./m²
Hovmarken 47
8520 Lystrup		145 m²313 m11-02-20242.700.000 kr.18.621 kr./m²
Rugmarken 75
8520 Lystrup		123 m²122 m09-09-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Rønnehaven 64
8520 Lystrup		125 m²292 m21-11-20243.000.001 kr.24.000 kr./m²
Egehaven 25
8520 Lystrup		130 m²611 m04-08-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Rugmarken 2
8520 Lystrup		124 m²272 m30-11-20232.495.000 kr.20.121 kr./m²
Bjørnholt 35
8520 Lystrup		125 m²334 m24-06-20263.500.000 kr.28.000 kr./m²
Rugmarken 4
8520 Lystrup		124 m²293 m01-05-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden