Hvedemarken 24

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.200 kr/m².1.699.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.373.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 38 9670 Løgstør	146 m²	78 m	05-05-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	87 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	100 m	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	253 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	386 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	428 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Rugmarken 16 9670 Løgstør	155 m²	231 m	15-07-2025	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	512 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Havremarken 4 9670 Løgstør	151 m²	472 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Majsmarken 9 9670 Løgstør	155 m²	271 m	02-06-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu