Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Hvedemarken 4

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.758 kr/m².1.233.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 286% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.048.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,30 pct. siden mar. 2023
132k436k741k1,0M1,4M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2023350.000 kr.5. jun. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.048.941 kr.Markedet · 1992393.700 kr.Markedet · 1993389.763 kr.Markedet · 1994330.708 kr.Markedet · 1995403.225 kr.Markedet · 1996364.998 kr.Markedet · 1997457.581 kr.Markedet · 1998494.030 kr.Markedet · 1999549.529 kr.Markedet · 2000349.504 kr.Markedet · 2001593.471 kr.Markedet · 2002627.761 kr.Markedet · 2003424.561 kr.Markedet · 2004632.587 kr.Markedet · 2005709.803 kr.Markedet · 2006726.948 kr.Markedet · 2007577.977 kr.Markedet · 2008542.544 kr.Markedet · 20091.005.078 kr.Markedet · 2010796.163 kr.Markedet · 2011404.114 kr.Markedet · 2012443.865 kr.Markedet · 2013695.452 kr.Markedet · 2014643.001 kr.Markedet · 2015729.107 kr.Markedet · 2016869.696 kr.Markedet · 2017665.480 kr.Markedet · 2018538.607 kr.Markedet · 2019687.959 kr.Markedet · 2020791.591 kr.Markedet · 2021742.823 kr.Markedet · 20221.155.827 kr.Markedet · 2023483.489 kr.Markedet · 2024888.492 kr.Markedet · 20251.219.454 kr.Markedet · 20261.153.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg
350.000 kr.
5. jun. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 38
9670 Løgstør		146 m²149 m05-05-20261.100.000 kr.7.534 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²147 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Rugmarken 4
9670 Løgstør		125 m²240 m29-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Elmevænget 5
9670 Løgstør		129 m²683 m05-03-20251.330.000 kr.10.310 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²267 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²268 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Rugmarken 80
9670 Løgstør		137 m²319 m07-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²651 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Rugmarken 6
9670 Løgstør		140 m²262 m21-04-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²907 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden