Hvedevænget 1, Tuse

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 142 m².3.088.784 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.583.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	149 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	114 m	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	154 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	177 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	426 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	228 m	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	287 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	88 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	141 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	141 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu