Hvedevænget 13, Tuse

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 133 m².2.893.016 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.704.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,35 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	26 m	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	52 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	171 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse 4300 Holbæk	130 m²	145 m	15-06-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	222 m	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	256 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	256 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	405 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	464 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Vossevænget 4, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	289 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu