Hvedevænget 9, Tuse

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 141 m².3.006.684 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.582.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,94 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 546.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, familiehandel546.000 kr.
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	80 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	44 m	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	219 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	229 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	213 m	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Johannesmark 26, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	452 m	10-08-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Risvænget 27, Tuse 4300 Holbæk	145 m²	390 m	02-10-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	366 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	141 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse 4300 Holbæk	130 m²	161 m	15-06-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu