Hvedevej 4

Fritidshus · 70 m² · bygget 1891

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 580 m², 2 værelser, opført i 1891, renoveret i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.988 kr/m².1.764.300 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.945.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+850,62 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 204.623 kr.
8. feb. 2010 · Alm. Salg: 204.623 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg204.623 kr.
2005dec.Ejerskifte204.623 kr.
1965Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	611 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	497 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	685 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	705 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	632 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	373 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	1,5 km	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	869 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	1,6 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	861 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu